Estudio de títulos. Preguntas frecuentes parte 2. Para ver parte 1, haga click aquí. ¿Qué documentos se debe solicitar si una de las partes involucradas (ya sea comprador o vendedor) es una sociedad? El abogado responsable de realizar el estudio de títulos tratará con la persona que actúa en representación[...]
Modelo de constitución de servidumbre de tránsito. La servidumbre de tránsito se encuentra regulado los artículos 847 y 848 del Código Civil y muy particularmente la indemnización a que tiene derecho el predio sirviente. ¿Qué es la servidumbre de tránsito? El profesor Alessandri de la siguiente forma: Es el derecho[...]
Documentos que se necesitan para un estudio de títulos I.- Los documentos generales para poder realizar un estudio de título son: 1.- Certificados otorgados por el Conservador de Bienes Raíces (CBR) en que se encuentre inscrita la propiedad en cuestión. a) Certificado de dominio vigente. b) Certificado de hipotecas, gravámenes[...]
Cumplimiento en materia de familia. El presente material docente titulado: "Cumplimiento en materia de familia", tiene como objetivo sistematizar y analizar el cumplimiento de las resoluciones judiciales en materia de familia, teniendo como eje principal el análisis actual de la jurisprudencia. Lo anterior, con el fin de entregar herramientas a[...]
Estudio de títulos El estudio de títulos, es un examen detallado en orden cronológico de los antecedentes de un inmueble, incluyendo las transferencias y transmisiones de derecho, para determinar su situación jurídica y la de los derechos que en él recaigan. Objetivo de un estudio de título. Comprobar que el[...]
Modelo de contrato de corretaje de propiedades para venta de bien raíz. En Chile, no existe actualmente una ley específica que regule el contrato de corretaje de propiedades. Si bien, esta actividad alguna vez estuvo normada por el derogado Decreto N° 1.205 del Ministerio de Economía de 1944, que regulaba[...]
Modelo de contrato de prestación de servicios de externalización de remuneraciones. En general un contrato de prestación de servicios, se puede definir como: “Acuerdo civil, bilateral y consensual que establece las condiciones bajo las cuales una persona natural o jurídica (prestador del servicio) se obliga a realizar un trabajo o[...]
Ley 21.430 sobre garantías y protección integral de los derechos de la niñez y adolescencia. El presente material docente titulado: "Ley 21.430 sobre garantías y protección integral de los derechos de la niñez y adolescencia", examina los principios y derechos que se le reconocen a niñas, niños y adolescentes solo[...]
Responsabilidad penal adolescente. El presente material docente titulado: "Responsabilidad penal adolescente", sintetiza, analiza el origen y la evolución histórica sobre la forma en que el Estado de Chile ha dado respuesta a los delitos cometidos por personas menores de edad. Esta transformación ha sido fuertemente influida por los cambios del[...]
Constitución de servidumbre de alcantarillado. La servidumbre está definida en el art. 820 del Código Civil, como: “un gravamen impuesto sobre un predio en utilidad de otro predio de distinto dueño”. El dueño del predio “dominante” tiene derecho a efectuar las obras indispensables para ejercer la servidumbre. Pero, todos los[...]
Debido proceso. Material docente N° 65 de La Academia Judicial. El presente material docente titulado: "Debido proceso", sintetiza y analiza el origen y contenido del derecho al debido proceso, así como la evolución de su recepción y aplicación por la jurisprudencia internacional y nacional. Además examina situaciones problemáticas de distintos[...]
Corrupción. Material docente N° 64 de La Academia Judicial. El presente material docente titulado: "Corrupción", busca ofrecer una visión amplia del fenómeno a nivel global, a partir de la cual se analiza la situación de Chile a través de sus principales figuras penales. Para ello, se aborda su conceptualización y[...]
