Contrato de arrendamiento de estacionamiento de vehículo.

Por Abogado Palma | 07.12.2021
Modelos de Escritos y Contratos| 6 minutos
Contrato de arrendamiento de estacionamiento de vehículo.
Foto de Sven Mieke. Fuente: Unsplash.

Recuerde cada vez que quiera dar en arrendamiento un bien ya sea mueble o inmueble, realizar un contrato de arrendamiento por escrito, con las cláusulas necesarias para evitar futuro dolores de cabeza. Esto aun cuando la escrituración no sea exigida por la ley.

Tanto el siguiente Modelo Contrato de arrendamiento de estacionamiento de vehículo, que Derecho-Chile ofrece a continuación como los otros modelos que se encuentran en el Blog Derecho-Chile, sólo constituyen una propuesta.
Derecho-Chile no se hace responsable de su contenido y/o uso y sólo lo expone como borrador, a saber, es meramente referencial y no debe ser entendido como una asesoría jurídica.

Modelo de Contrato de arrendamiento de estacionamiento de vehículo.

En XXX, a  XXX, entre don/ña XXX, de nacionalidad XXX, Cédula Nacional de Identidad N° XXX, domiciliado/a en calle XXX número XXX, comuna XXX, Región XXX como arrendador; y don/ña XXX, de nacionalidad XXX, Cédula Nacional de Identidad N° XXX, domiciliado/a en calle XXX número XXX, comuna XXX, ciudad de XXX, Región XXX, como arrendatario, entre quienes se ha convenido el siguiente CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE ESTACIONAMIENTO DE VEHÍCULO:

PRIMERO: Don/ña XXX da en arrendamiento a don/ña XXX el estacionamiento de automóvil número XXX, ubicado dentro del edificio denominado XXX, el cual se encuentra en calle XXX, número XXX, de la comuna de XXX, en la ciudad de XXX, Región XXX, con el exclusivo objeto de destinarlo a estacionamiento de automóvil.

SEGUNDO: La parte arrendadora por este acto declara ser dueña del estacionamiento individualizado en la cláusula anterior, el cual pertenece al inmueble inscrito a fojas XXX, número XXX, del Registro de propiedad del Conservador de Bienes Raíces de XXX, correspondiente al año XXXX.

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TERCERO: El plazo del arrendamiento será de XXX meses y empezará a regir desde el XXX, renovable automáticamente por períodos iguales. En el caso de que las partes decidan ponerle fin antes del vencimiento, deberán dar aviso a la otra por carta con XXX días de anticipación.

CUARTO: La renta de arrendamiento será la suma de $ XXX mensuales, que se pagará por períodos anticipados, los 5 primeros días de cada mes. Para estos efectos, la parte arrendataria hará efectivo la obligación indicada en el inciso precedente, por medio del depósito en la cuenta corriente de la parte arrendadora, correspondiente al Banco XXX, y número de cuenta XXX. Constituye el impreso bancario comprobante del pago realizado por el arrendador. Esta renta se reajustará conforme al I.P.C. cada meses.

QUINTO: El retardo o no pago de la renta de arrendamiento en la oportunidad señalada en este contrato, dará derecho a la arrendadora para poner término al contrato de inmediato, sin forma de juicio, notificando al arrendatario de esta decisión por carta certificada.

SEXTO: La parte arrendadora hace entrega, en este acto, a la arrendataria de las llaves del estacionamiento arrendado, quienes lo reciben a su entera satisfacción, entendiendo operada la transmisión del uso y disfrute del mismo.

SÉPTIMO: El estacionamiento objeto del presente contrato es entregado por el arrendador en el estado en el cual se encuentra. El arrendatario declara por el presente acto que conoce y acepta el estado del mismo. A la extinción del presente contrato de arrendamiento, por la causa que fuere, el arrendatario queda obligado a reintegrar a la parte arrendadora, el estacionamiento en igual estado de conservación.

OCTAVO:  La parte arrendadora se obliga por el presente instrumento, a poner en conocimiento de la persona encargada de la vigilancia o administración del inmueble en el cual se encuentra el estacionamiento objeto del presente contrato, con el objeto de permitir la libre entrada y salida del vehículo del arrendatario individualizado en la primera cláusula.

NOVENO: Le queda prohibido a la parte arrendataria subarrendar.

DÉCIMO: La parte arrendataria deberá observar un comportamiento que no perturbe la tranquilidad de sus vecinos, ni la seguridad y conservación del estacionamiento arrendado. La infracción de esta obligación dará derecho a poner término ipso facto a este contrato.

DÉCIMO PRIMERO: La parte arrendataria no se encuentra autorizado para realizar obras que alteren el estacionamiento objeto de este contrato sin autorización expresa por parte del arrendador; con excepción de las que sean de carácter urgente para evitar un daño inminente, en cuyo caso, será comunicado de forma inmediata al arrendador. Aquellas mejoras que realice el arrendatario sin la autorización del arrendador y, que no puedan separarse sin detrimento del estacionamiento arrendado, quedaran a beneficio del arrendador.

DÉCIMO SEGUNDO: La parte arrendadora podrá poner término al presente contrato de acuerdo a las normas que estipula la ley 18.101, sin perjuicio de los casos señalados en el presente documento.

DÉCIMO TERCERO: Para todos los efectos derivados del presente contrato las partes fijan domicilio en la ciudad de XXX y se someten a la jurisdicción de sus Tribunales Ordinarios.

Para constancia, previa lectura y ratificación, firman el presente contrato en dos ejemplares, quedando uno en poder de cada contratante.

 ARRENDADOR                               ARRENDATARIO                              

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Autor: Abogado Palma

Abogado Pablo Palma, LL.M. (Berlin). Doctor en Derecho (Ph.D.), fundador de Derecho-Chile, especialista en Derecho Societario y Nuevas Tecnologías, con vocación emprendedora.

El contenido de este artículo, sus comentarios y las respuestas ofrecidas no constituyen ni asesoramiento legal, ni son sustitutivas del correspondiente asesoramiento jurídico personalizado de un abogado. Ante cualquier consulta profesional contáctenos, sin compromiso, a través del formulario de contacto.
Las sentencias publicadas tienen como objetivo la difusión de la jurisprudencia más relevante. Al tratarse de un fallo emitido por alguna Corte de Apelaciones o Juzgado, verifique si se encuentra ésta firme y ejecutoriada en el portal del Poder Judicial.

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