DECLARACIÓN JURADA DE POSESIÓN MATERIAL
La declaración jurada otorgada ante Notario, en que explique el origen de la posesión material y la forma en que tomó posesión del inmueble, permite a los interesados solicitar el reconocimiento de su calidad como poseedor material para adquirir el dominio del inmueble, sitio o terreno, una vez inscrito en el Conservador de Bienes Raíces.
Tanto el siguiente MODELO DE DECLARACIÓN JURADA DE POSESIÓN MATERIAL, que Derecho-Chile ofrece a continuación como los otros modelos que se encuentran en el Blog Derecho-Chile, sólo constituyen una propuesta.
Derecho-Chile no se hace responsable de su contenido y/o uso y sólo lo expone como borrador, a saber, es meramente referencial y no debe ser entendido como una asesoría jurídica.
Debe tener en cuenta que muchas veces se debe adjuntar solamente una declaración jurada simple y no una notarial.
MODELO DE DECLARACIÓN JURADA DE POSESIÓN MATERIAL
En [señalar ciudad de otorgamiento de la escritura] de Chile, a [señalar fecha de escritura], ante mí, [señalar nombre del Notario], Notario Público Titular de la [número de la Notaría] Notaría de [señalar ciudad de la Notaría], con oficio en [señalar calle y número], comparece: [señalar nombre completo], [señalar profesión u oficio], cédula de identidad nacional número [XXXXX-X], domiciliado en [señalar calle y número], comuna de XXXXX, ciudad de XXXXX, región XXXXX, mayor de edad, quien acreditó su identidad con la cédula referida y expone que declara bajo juramento:
PRIMERO: De conformidad a lo dispuesto en los artículos 2°, 5° y 6° del D.L. número 2.695 de 1979, declaro que poseo materialmente el bien raíz en el que instalé mi vivienda, ubicado en el domicilio antes señalado, en forma exclusiva, continua, sin violencia ni clandestinidad desde el año XXXX a la fechan ni tengo en mi contra juicio pendiente en que se discuta el dominio o la posesión de este inmueble anterior a la fecha.
SEGUNDO: Que entré en posesión material del inmueble por no tener un lugar donde vivir, en calidad de allegado/a.
TERCERO: Que durante el período en que he vivido en esta propiedad he realizado las siguientes mejoras: [señalar cada una de las mejoras, como por ejemplo: Instalación de vivienda de material ligero, propiedad urbanizada, agua, luz y alcantarillado]. ((ELEGIR UNA DE LAS DOS SIGUIENTES CLÁUSULAS NÚMERO 4))
CUARTO: Dicho inmueble se encuentra inscrito a fojas XXXX número XXXX del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de XXXX, correspondiente al año XXXX.
CUARTO: Declaro haber efectuado todas las averiguaciones en el Conservador de Bienes Raíces de XXXX, en orden a determinar los antecedentes de dominio de la propiedad ubicada en el domicilio antes señalado, no siendo posible encontrar inscripción de dominio alguna en los Registros del Conservador de Bienes Raíces señalado, que se refiera o ampare la propiedad que se pretende regularizar.
QUINTO: Que no existen otras personas que en calidad de poseedores materiales del inmueble reclamen derechos sobre éste.
SEXTO: Declaro además, estar en conocimiento que el artículo 9° del D.L. número 2.695 de 1979, sanciona con presidio o relegación menor en sus grados mínimos y multa de once a veinte sueldos vitales a quienes obtengan maliciosamente el reconocimiento de la calidad de poseedor regular de un inmueble.
PRESENTÉ AL ACTO los siguientes testigos:
1.- Don/ña [señalar nombre completo], [señalar profesión u oficio], cédula de identidad nacional número [XXXXX-X], domiciliado en [señalar calle y número], comuna de XXXXX, ciudad de XXXXX.
2.- Don/ña [señalar nombre completo], [señalar profesión u oficio], cédula de identidad nacional número [XXXXX-X], domiciliado en [señalar calle y número], comuna de XXXXX, ciudad de XXXXX.
3.- Don/ña [señalar nombre completo], [señalar profesión u oficio], cédula de identidad nacional número [XXXXX-X], domiciliado en [señalar calle y número], comuna de XXXXX, ciudad de XXXXX.
Quienes declaran en todas sus partes lo expuesto por don/ña [señalar nombre completo], constatándoles totalmente la efectividad y veracidad de lo expresado por el/la, por lo que suscriben también este documento.
Para constancia firman ante Notario.
Para ser presentada en [señalar institución o empresa que lo requiera].
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[Nombres y Apellidos]
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