Tanto el siguiente MODELO DE AUTORIZACIÓN Y PODER DE CÓNYUGE PARA VENDER BIEN RAÍZ, que Derecho-Chile ofrece a continuación como los otros modelos que se encuentran en el Blog Derecho-Chile, sólo constituyen una propuesta.
Derecho-Chile no se hace responsable de su contenido y/o uso y sólo lo expone como borrador, a saber, es meramente referencial y no debe ser entendido como una asesoría jurídica.
MODELO DE AUTORIZACIÓN Y PODER DE CÓNYUGE PARA VENDER BIEN RAÍZ
(APELLIDOS, NOMBRES)
-a-
(APELLIDOS, NOMBRES)
En XXXX, República de Chile, a XXXX de (Mes) de dos XXXX, ante mí, XXXX, Abogado, Notario Público de esta Jurisdicción, con oficio en calle XXXX número ochocientos cincuenta y tres, de esta ciudad, comparece doña (NOMBRES APELLIDOS), chilena, casada en sociedad conyugal con don (NOMBRES APELLIDOS), (profesión u oficio), cédula nacional de identidad número XXXXXX, domiciliada en calle XXXX número XXXX, XXX, XXXXXX, mayor de edad, quien acreditó su identidad con la cédula referida y expone:
PRIMERO: Por el presente instrumento doña (NOMBRES APELLIDOS) autoriza expresamente a su cónyuge don (NOMBRES APELLIDOS), cédula nacional de identidad número XXXXXX, conforme lo dispuesto en los artículos ciento cuarenta y uno y siguientes del Código Civil, para vender y enajenar sin limitación o restricción alguna, la propiedad raíz compuesta de sitio y casa, ubicada en Avenida XXX número XXX, y la represente en la venta y enajenación del inmueble individualizado, por el precio y condiciones que estime convenientes.
SEGUNDO: Para tal efecto, faculta al mandatario para que ejecute todos los actos que sean necesarios para el más eficaz y cumplido desempeño de este poder y, sin que signifique limitación alguna a su actuación, podrá fijar, cobrar y percibir el precio de venta y convenir sus condiciones de pago; fijar plazos, intereses, garantías hipotecarias o de cualquiera otra índole; aceptar y cancelar hipotecas; fijar cabida, deslindes y demás elementos que determinen jurídica y materialmente el inmueble; suscribir la escritura de promesa de compraventa, de compraventa y cualquiera otra que la aclare o rectifique, se obligue al saneamiento legal y faculte para inscribir en el Conservador de Bienes Raíces correspondiente; otorgar recibos, cancelaciones y finiquitos y cualquier instrumento público o privado que se requiera para complementar los títulos de dominio, sin ninguna excepción. En general, el mandatario tendrá la absoluta y total representación de la mandante para conseguir el más exacto y cabal cumplimiento de este poder.
En comprobante y previa lectura, firma el compareciente conjuntamente con el Notario que autoriza.
Se da copia.
Doy Fé.-
(NOMBRES, APELLIDOS)
C.I.:
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