Administración ordinaria de la Sociedad Conyugal. Es aquella que le corresponde al marido y que ejerce en conformidad a los Art. 1749 y sgtes. Para su análisis hay que distinguir: a) La administración de los bienes sociales y b) La de los bienes propios de la mujer. Las facultades que[...]
Los bienes raíces en Chile se encuentran organizados bajo un sistema de registro. Estos registros son llevados por funcionarios que se denominan conservadores de bienes raíces. El legislador hace una referencia directa en materia de tradición en el art. 695 del Código Civil. El reglamento a que se refiere este[...]
Este artículo es la continuación de Modos de adquirir el dominio, I parte. I) CLASIFICACIÓN. Originarios: Aquellos en que el derecho nace por una vez para el adquirente y con independencia a cualquier derecho de otra persona sobre la cosa. Es el caso de la ocupación, accesión y prescripción adquisitiva. Tiene[...]
Si uno examina el Art. 588 del Código Civil el legislador no da un concepto de lo que entiende por modos de adquirir, sino que solo los enumera. La doctrina define los modos de adquirir como: "Los hechos o actos jurídicos a los cuales el ordenamiento les atribuye el poder o la[...]
Este artículo es la continuación de Contrato de Promesa, I parte. 3.- Que la promesa contenga un plazo o una condición que fije época de la celebración del contrato. En función de esto, es que se puede decir que la modalidad en el contrato de promesa constituye un elemento de[...]
El contrato de Permuta, se encuentra regulado en los art. 1897 y siguientes. Se define: en el art. 1857 como un contrato en que las partes se obligan mutuamente a dar una especie o cuerpo cierto. La doctrina lo define de la siguiente forma: Dícese del contrato en que las[...]
La figura del corretaje tiene una connotación más mercantil que civil de hecho en el Código de Comercio es posible comprobar que en su art. 234 se señala que existe 3 especies de mandatos mercantiles y uno de ello es la correduría. El Código de Comercio, sin embargo no regula[...]
La reglamentación de este art. es imperativo y no supletoria de la voluntad particular; ya que si no cumple las circunstancias señaladas en este art. el contrato no produce efecto alguno. Se encuentra regulado en el art. 1554. Definición: Aquellos por los cuales las partes se obligan a celebrar un contrato determinado[...]
Este artículo es la continuación de “La prescripción adquisitiva, I parte“ y de la II parte. El Art. 2506 señala que la prescripción adquisitiva puede ser ordinaria o extraordinaria. La diferencia fundamental es que van a permitir adquirir el dominio, pero en un plazo diferente. Además hay figuras jurídicas que afectan[...]
La Compensación económica. La Conciliación. La Mediación. 2- Conciliación. Tiene una triple finalidad. Examinar las condiciones que contribuyen a superar el conflicto de la convivencia conyugal. Verificar, la voluntad de las partes para conservar el vínculo matrimonial. Acordar las medidas que vana a regular los alimentos entre los hijos y los[...]
Este artículo es la continuación de "La prescripción adquisitiva, I parte". Basándose en lo dispuesto en el 2492° la prescripción adquisitiva se puede definir como: "Un modo de adquirir las cosas ajenas por haberse poseído durante cierto lapso de tiempo y concurriendo los demás requisitos legales”. La utilidad del concepto[...]
1) Derecho de copropiedad: cada propietario tiene un derecho cuotativo sobre los bienes de dominio común, y este derecho será fijado en el reglamento de copropiedad atendiendo al avalúo fiscal de la respectiva unidad (Art. 2 de la Ley de Condominios: N° 19.537). Por tanto, el copropietario no es dueño[...]
