Se regula en el Art. 700 y siguientes del código civil. El Art. 700 nos da un concepto de lo que es la posesión: “es la tenencia de una cosa determinada con el ánimo de señor o dueño, sea que el dueño o el que se da por tal, tenga[...]
Este artículo es la continuación de: Contrato de Compraventa, Requisitos I Parte Requisitos Contrato de Compraventa: 1) Real. 2) Determinado o determinable. 3) Pactarse en dinero. Análisis de los requisitos de la compraventa: 1) Debe ser serio, debe estar establecido en término tales de manera que aparezca de manifiesto la[...]
Requisitos Contrato de Compraventa: Si tenemos en cuenta el concepto del art. 1793 podemos decir que los requisitos esenciales propios o particulares de la compraventa son: I.- La Cosa. II.- El Precio. I.- Requisito de la cosa vendida: La cosa debe ser real, esto es, la cosa debe existir o[...]
El Contrato de Compraventa se encuentra regulado en el título XXIII del libro IV que corresponde a los art. 1793 y siguientes. Mucho de las normas que regula a la compraventa no se aplica solo a este contrato sino que a los contratos onerosos en general obligación de garantía, de sanear[...]
Efectos de la Simulación. Este artículo es la continuación de la Simulación, I parte. Distinguiremos entre: Efectos entre las Partes: Partiendo de la base que la simulación ha sido alegada y probada, y basándonos en lo que dispone el art. 1707 inciso 1°, es que podemos señalar que entre las partes[...]
La simulación, Francesco Ferrara la define de la siguiente forma: Es la declaración de un contenido de voluntad, no real emitido concientemente y de acuerdo entre las partes o entre el declarante y la persona contra la cual va dirigida la declaración para producir, con fines de engaño, la apariencia[...]
Es importante acogerse a la ley de copropiedad inmobiliaria porque: a) La sola existencia de un condominio no determina la aplicación automática de la ley SOBRE COPROPIEDAD INMOBILIARIA. b) Además: "Sólo las unidades que integran condominios acogidos al régimen de copropiedad inmobiliaria que consagra la presente ley podrán pertenecer en dominio[...]
El ámbito aplicación esta regulado por el artículo 1° de la ley 19.537 , si se aplica a los condominios teniéndose por tal, de acuerdo el artículo 2 de la ley, las construcciones o terrenos acogidos al régimen de copropiedad inmobiliaria. Podemos distinguir dos tipos de copropiedad: tipo A y tipo B.[...]
COPROPIEDAD INMOBILIARIA. REGLAMENTACIÓN. La copropiedad inmobiliaria se encuentra regulada en la ley 19.537 de diciembre de 1997 y en el decreto N° 46 del año 1998, que vinieron a remplazar a la ley 6071 sobre propiedad horizontal. Ni la ley 19.537 ni la ley anterior contemplan una definición legal de[...]
Definición legal: La ley es una declaración de la voluntad soberana que, manifestada en la forma prescrita por la Constitución manda, prohíbe o permite. Análisis del artículo 1° del código civil: La soberanía reside esencialmente en la Nación, en el conjunto de ciudadanos que forman un Estado. Este conjunto de[...]
Este artículo es la continuación de la I Parte y complementa además facultad de la mujer como administradora de la sociedad conyugal. Existen hipótesis en que la mujer puede intervenir en la administración; Art. 138 inc.2 (administración ordinaria de la sociedad conyugal por la mujer); impedimento del marido que no fuere[...]
Administración extraordinaria. Para saber qué es, hay que tener en cuenta el Art. 138 inc. 1 y 1758 del Código Civil, como veremos a continuación es lo que procede frente a un impedimento de largo e indefinida duración por parte del marido y cuyo ejercicio corresponde a quien haya sido[...]
