MODELO DE RENUNCIA DE USUFRUCTO.

RENUNCIA DE USUFRUCTO

La inscripción de un usufructo de un bien raíz, se cancela mediante una escritura pública, en la cual deberá comparecer el usufructuario. Luego, se debe presentar la escritura pública de renuncia de usufructo al Conservador de Bienes Raíces correspondiente.

RENUNCIA DE USUFRUCTO

XXXXXX

En XXX, República de Chile, a XXX de XXX de dos mil XXX, ante mí, don XXX, Abogado, Notario Público, con oficio en calle XXX número XXX, comuna de XXX, Titular de la XXX Notaría de XXX, comparece don XXX, de nacionalidad XXX, estado civil XXX, profesión XXX, cédula nacional de identidad número XXX, con domicilio en calle XXX número XXX, comuna de XXX, ciudad de XXX, mayor de edad, quien acredita su identidad con la cédula citada y expone:

PRIMERO: Don XXX es usufructuario sobre la propiedad raíz ubicada en calle XXX número XXX, comuna de XXX, ciudad de XXX y que figura en el plano archivado bajo el número XXX del Registro de Documentos del Conservador de Bienes Raíces de XXX, correspondiente al año XXX, cuyos deslindes y medidas especiales son: Norte, en XXX metros con propiedad del señor XXX; Sur, en XXXX metros con resto de propiedad del señor XXX; Oriente, en XXX metros con calle XXX y Poniente, en XXXX metros con Pasaje XXX, encerrando una superficie de XXX metros cuadrados. El usufructo vitalicio lo adquirió por habérselo reservado don XXX para sí, en la venta que de la nuda propiedad hizo a don XXX, según consta de la escritura pública de compraventa y usufructo extendida ante el Notario Público de XXX, don XXX con fecha XXX de XXX de XXX. El título de dominio se encuentra inscrito a fojas XXX número XXX en el Registro de Propiedad del año XXX, y el usufructo rola inscrito a fojas XXX número XXX en el Registro de Hipotecas del año XXX, ambas del Conservador de Bienes Raíces de XXX.
SEGUNDO: Por el presente acto, el usufructuario don XXX, ya individualizado, viene en renunciar a su derecho de usufructo según lo dispone el artículo 806 del Código Civil, en forma expresa al usufructo vitalicio, constituido en su favor, sobre la propiedad individualizada en la Cláusula Primera de esta escritura.
TERCERO: Quedan consolidados en don XXX quien era Nudo Propietario del inmueble, los derechos de uso y goce de la propiedad, pasando a ser propietario absoluto de ella.
CUARTO: El compareciente fija domicilio para todos los efectos legales derivados del presente contrato en la ciudad de XXX y se somete a la jurisdicción de sus tribunales ordinarios.
QUINTO: El compareciente faculta y confiere poder al portador de copia autorizada de la presente escritura para requerir y firmar las anotaciones e inscripciones pertinentes y suscribir las minutas y escrituras modificatorias que procedan, tendientes a rectificar errores formales de comparecencia o de cita e individualización de título u omisiones de normativas legales vigentes, que pudieren haberse incurrido en el otorgamiento del mismo, necesarios para su perfeccionamiento e inscripción en los registros pertinentes del Conservador de Bienes Raíces de la jurisdicción respectiva.

En comprobante y previa lectura firma el compareciente conjuntamente con el Notario que autoriza.
SE DA COPIA. DOY FE.-

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